Večeras u ponoć ističe rok za podnošenje prijava za upis bespravnih objekata.
Rok je, prema saopštenju objavljenom na portalu za prijavu Svoj na svome, produžen usled velike zainteresovanosti za podnošenje prijava, koja je uzrokovala preopterećenje sistema.
Narodna skupština je, inače, u oktobru 2025. godine usvojila Zakon o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima, u javnosti poznat kao „Svoj na svome“, a sistem za podnošenje prijava radi od 8 decembra.
Do sada je Republički geodetski zavod primio više od 2,2 miliona prijava.
Šta je potrebno od dokumetacije
Kako podseća RTS, građani su morali da prilože važeću ličnu kartu odnosno pasoš, osnov sticanja u vidu ugovora, ostavinskog rešenja ili presude, broj katastarske parcele koji se može pronaći na sajtu „Geosrbija“, podatke o objektu (vrsta objekta, površina, spratnost) i izjavu pod krivičnom i materijalnom odgovornošću da su dati podaci tačni.
Agencija za prostorno planiranje i urbanizam upoređuje podatke iz prijave i javnih evidencija.
Ukoliko je ishod provere pozitivan, agencija izdaje potvrdu i dostavlja je RGZ-u koji vrši prioritetni upis prava svojine, bez obzira na prethodne postupke.
Ukoliko je ishod provere negativan, agencija bez odlaganja, elektronskim putem, obaveštava podnosioca prijave i nadležnog građevinskog inspektora. Za objekte koji su izgrađeni na tuđem privatnom zemljištu, bez pravnog osnova – agencija će pozvati podnosioca da uredi odnose sa vlasnikom zemljišta.
Objekti izgrađeni na površinama koje su planirane i privedene javnoj nameni, kao i u zaštićenim područjima, biće uklonjeni ili će postati vlasništvo države.
šta se dešava sa mobilnim kućama ili kontejnerima?
Privremeni objekti (npr. mobilne kuće, kontejneri, balon hale) biće evidentirani, bez upisa prava svojine.
Ukoliko je investitor poznat, on umesto vlasnika stana podnosi prijavu za evidentiranje zgrade i snosi troškove naknade.
Ako je investitor nepoznat, svaki stanar, upravnik, profesionalni upravnik ili drugo lice koje ima pravni interes, može podneti prijavu za evidentiranje zgrade, a nakon toga, vlasnik stana podnosi prijavu za svoj stan i plaća naknadu.
plaćanje naknade za upis
Naknada za upis prava svojine za komercijalne i druge objekte plaća se u visini doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta.
Naknada se ne plaća unapred, već je nakon obaveštenja Agencija dostavlja putem imejla, telefona ili na adresu iz prijave podnosioca. Svi iznosi se plaćaju u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu Narodne banke Srbije na dan obračuna, piše RTS.
Tagovi
