Nema više oduzimanja stanova zbog duga manjeg od 5.000 evra

0

Vlasnik nepokretnosti više neće ostati bez stana ili kuće zbog komunalnog duga manjeg od 5.000 evra. Novo pravilo je da se kao kupac ne može pojaviti javni izvršitelj, njegov zamenik, pomoćnik ili član porodice do četvrtog stepena srodstva, navela je Nela Kuburović , ministarka pravde predstavljajući u Skupštini Srbije izmene i dopune Zakona o izvršenju i obezbeđenju kojima treba da budu sprečene zloupotrebe koje su pimećene u dosadašnjoj primeni Zakona, prenosi Danas.

Obrazlažući Zakon, ministarka pravde rekla je da kada je reč o izvršenju koje se odbija od plate, ono može iznositi do polovine zarade, a ukoliko je reč o minimalnoj zaradi izvršenje ne sme biti veće od njene četvrtine.

Ako je propisano izvršenje na penziji, odbitak može biti do njene trećine, odnosno do četvrtine ako je penzija minimalna. Izuzetak postoji samo u pogledu naplate zakonskog izdržavanja i to do jedne polovine svih navedenih primanja.

Ministarka pravde najavila je da će se od 1. jula 2020. godine javno nadmetanje za prodaju nepokretnosti organizovati isključivo preko elektronskog nadmetanja. Zainteresovani će se nadmetati pod šifrom, kupovine će moći da se prate i time će, kako očekuje, biti sprečene zloupotrebe.

Zakon propisuje i novčane kazne za dužnike koji skrivaju, oštećuju ili umanjuju svoju imovinu i time sprečavaju izvršitelja da uradi svoj posao.

Novčana kazna predviđena je i za sva druga lice koja ometaju ili sprečavaju sprovođenje izvršenja i ona može iznositi od 10.000 do 200.000 dinara za fizička, odnosno od 100.000 do dva miliona dinara za pravna lica.

Komentarišući predložene odredbe izmene Zakona Petar Petrović, poslanik Jedinstvene Srbije rekao je da će nove odredbe poboljšati rad javnih izvršitelja, a omogućiće i dužnicima i izvršnim poveriocima da lakše izmire svoje obaveze.

Poslanik Socijalističke partije Srbije Neđo Jovanović pohvalio je što se zakonom proširuje nadležnost javnih izvršitelja sa jedne i pojačan stepen kontrole i nadzora nad njihovim radom sa druge strane. On je naveo da su izvršitelji koji samo sprovode odluke suda bez ikakvog razloga anatemisani, jer nije njihova volja da nekoga isele iz stana, već da oni samo sprovode sudske odluke.

Poslanik SPS priznao je da su ovlašćenja javnih izvršitelja bila nedovoljno definisana i čak neprecizna, pa su oni, umesto vrednosti stvari koje vrede 500 dinara, na teret dužnika mogao da stavi iznos 5 000 dinara.

“U postupcima izvođenja imamo i onaj deo koji se odnosi na prinudno oduzimanje i predaju deteta. Nažalost, to nije redak slučaj, naročito u sporovima iz oblasti bračnih odnosa gde se dete oduzima i predaje prinudnim putem. U izmenama zakona stoji da oduzimanje deteta vrši sud, ali mi pitamo u čije ime i ko u ime sudova to sprovodi sudija ili sudski izvršitelj, jer je sud širi pojam “ , rekao je poslanik SPS najavljujući amandmane kako bi zakon bio pojašnjen.

Odgovarajući na ove primedbe Kuburović je rekla da kada je reč o dodeli dece javni izvršitelji nisu uključeni u taj postupak .

“U takvoj vrsti izvršenja isključivo je nadležan sud”, objasnila je ministarka.

Aleksandar Šešelj, poslanik Srpske radikalne stranke istakao je tokom rasprave da uvođenje javnog izvršitelja 2011. godine Srbiji nije donelo ništa dobro, a suočili smo se sa institucijom koja ne poznaje pravo.

“Tačno je da u svakom žitu ima kukolja, ali kada su u pitanju javni izvršitelji zloupotreba je tu postala pravilo. Udruženje javnih izvršitelja za nekoliko godina izraslo je u mafijaški klan sa sve svojom Komorom. Otet je stan porodice Aksentijević, a taj stan posle je na aukciji kupio izvesni Đorđe Čolović, sin Danice Čolović, Poverenika organizacione jedinice Komore izvršitelja iz Kragujevca i zamenika predsednika IO Komore izvršitelja. Imamo situacije da se organizuju razne licitacije sa tim zaplenjenim stanovima, a da niti se zna kada su te licitacije, ni ko se tu pojavljuje, osim uskog kruga ljudi koji su povezani sa izvršiteljima“, istakao je Šešelj i dodao da je 2017. godine zaplenjeno 3.736 stanova i isto toliko porodica ostalo je bez stana, objasnio je poslanik SRS, dodajući da se već sedam godina grupa ljudi bogati na „tuđoj nesreći“ i da ovaj zakon ide samo u korist bankama i ostalim velikim poveriocima.

Odgovarajući radikalima ministarka pravde rekla je da su se sudovi „pokazali nesposobnim da rade izvršenja“, da se u sudovima nalazi 614.000 zahteva za izvšenjem u kojima je poverilac podneo zahtev za pokretanje postupka za izvršenje i da sud dalje ništa nije preduzeo i dodala da je u sudovima 200.000 slučajeva starijih od 10 godina.

Odgovarajući na kritike o tome da se ni ne zna kada se sprovode licitacije, Kuburović je rekla da se rešenja o prodaji i vreme licitacija objavljuju na oglasnoj tabli Komore izvršitelja. Navela je da kada neko govori o zloupotrebama, treba da navede one koje su dokumentovane, a ne o onima o kojima je pisano u medijima.

“Od 2016. godine razrešeno je 16 izvršitelja, jer nisu položili pravosudni ispit, a sada se sprovodi konkurs sa pooštrenim uslovima za izvršitelje”, navela je ministarka.

Poslanik SRS Petar Jojić rekao je da je u Srbiji na delu „kriminal“ i „otimačina“ izvršitelja i javnih beležnika, da su njihova primanja velika, a da je sud, kada se bavio izvršenjima, naplaćivao minimalne troškove.

„Nije se desilo, prema ranijem sistemu, da je baki od 90 godina oduzet stan, jer nije platila struju. Nije se desilo da je prodato i oduzeto 3.700 stanova“, rekao je Jojić, a ministarka je odgovarajući na primedbe rekla da u Srbiji radi oko 200 izvršitelja, koji zapošljavaju oko 2.000 ljudi.