- Proširenje dugogodišnjeg prisustva na atraktivnom hrvatskom tržištu
- Fokus na gradovima srednje veličine
- Analize tržišta potvrđuju potražnju za više od 20 dodatnih STOP SHOP lokacija u ovoj zemlji
- Obim investicija od oko 250 miliona evra za razvojne projekte u narednih 5 godina, čija izgradnja je već počela
IMMOFINANZ prati ulazak na tržište Italije širenjem svog uspešnog brenda ritejl parkova STOP SHOP u Adrijatik regiji, u skladu sa korporativnom strategijom. U Hrvatskoj se srednjeročnoplanira povećanje broja STOP SHOP-ova sa sadašnjih četiri na više od 20 lokacija. Završetak novoizgrađenog STOP SHOP-a i proširenje postojeće lokacije predviđeni su za prvu polovinu 2022. godine. Detaljne analize tržišta i lokacije pokazale su veliku potražnju hrvatskog stanovništva za decentralizovanim, lokalnim snabdevanjem. Zato je IMMOFINANZ odlučio da osigura 22 lokacije u hrvatskim gradovima srednje veličine za razvoj STOP SHOP ritejl parkova. Nabavna cena ovih lokacija iznosi oko 80 miliona evra.
„Hrvatska je obećavajuće tržište sa snažnim povratkom ekonomskom rastu, kao i rastućim raspoloživim dohotkom i poverenjem potrošača. Ulagali smo u ovu zemlju dugi niz godina, uključujući i ulazak na tržište sa našim STOP SHOP-ovima u 2018. godini. Povratne informacije od lokalnih zajednica i naših zakupaca bile su veoma pozitivne. Mnogi naši međunarodni zakupci žele da prošire svoje poslovanje u Hrvatskoj – a naš STOP SHOP koncept je idealno prikladan za ovaj rast, zbog veličine gradova i potražnje stanovništva za pristupačnim artiklima u prijatnoj atmosferi za kupovinu“, objasnio je Dietmar Reindl, izvršni direktor kompanije IMMOFINANZ, govoreći o strategiji kompanije.
Velika potražnja za ritejl parkovima od strane zakupaca i potrošača
IMMOFINANZ se već dugi niz godina oslanja na format ritejl parkova koji je otporan na krizu, sa artiklima sa povoljnim cenama u odnosu na kvalitet, i rano je prepoznao potencijal ovih investicija. „Veoma pažljivo procenjujemo nove lokacije i koristimo prednosti raspoloživog tržišnog kapaciteta. Osim toga, pandemija COVID-a je ponovo jasno pokazala da su ritejl parkovi sa artiklima za svakodnevnnu upotrebu, veoma dobrom saobraćajnom povezanošću i raznolikom kombinacijom zakupaca jasan pobednik i da su u velikoj potražnji od strane zakupaca, kao i potrošača“, dodao je Reindl.
STOP SHOP portfolio u Hrvatskoj će se proširiti sa sadašnjih četiri na više od 20 lokacija u narednih tri do pet godina. Obim investicija za nove lokacije iznosiće oko 250 miliona evra. Nove lokacije su kupljene uz pomoć stručnjaka za lokalni razvoj u ENS-u i imaju ukupnu površinu veću od 730.000 kvadratnih metara. Ritejl parkovi koji će se graditi na ovim lokacijama imaju više od 190.000 kvadratnih metara prostora za iznajmljivanje.
Visoki ESG standardi
Izgradnja i rad će se zasnivati na visokim ESG standardima: fotonaponska oprema – na ukupno 150.000 kvadratnih metara – biće instalirana na svim lokacijama i masovno će povećati sopstvenu proizvodnju obnovljive energije u skladu sa novom strategijom kompanije IMMOFINANZ kada je u pitanju neto-nulta emisija gasova. Veliki broj stanica za punjenje električnih vozila će takođe biti instalirane, kako bi se podržala elektromobilnost u ovim regijama. Dizajn zelenih površina koje okružuju ritejl parkove fokusiraće se na biodiverzitet i takođe održavati trenutne pilot projekte IMMOFINANZ-a za korišćenje vode i stvaranje urbanih šuma. STOP SHOP-ovi će se graditi sa lokalnim hrvatskim firmama, a novi ritejl objekti će srednjeročno otvoriti do 5.000 radnih mesta.
Krajem septembra 2021. godine u potpunosti su iznajmljena četiri hrvatska STOP SHOP-a u Valpovu, Osijeku, Ludbregu i Našicama sa ukupno blizu 21.000 kvadratnih metara. Ritejl park u Ludbergu trenutno se proširuje za oko 3.000 kvadratnih metara, a ovaj prostor – kao i novi ritejl park u Kaštelima od 7.000 kvadratnih metara – trebalo bi da bude otvoren u prvoj polovini 2022. godine.
