Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Beograda oglasio je javni uvid u Nacrt plana detaljne regulacije za atraktivnu lokaciju na Savskom vencu, preko puta Beogradskog sajma.
Reč je o prostoru oivičenom Bulevarom vojvode Mišića i ulicama Ruskom, Viktora Igoa, Milovana Glišića i Generala Černjajeva, gde preduzeće Terra Investicije planira izgradnju stambenog i poslovnog prostora na mestu radionica i pomoćnih objekata.
za stanovanje više od 30.000 kvadrata
Postojeća površina namenjena stanovanju na ovom području trenutno iznosi skromnih 875 kvadratnih metara a nacrtom plana predviđeno je da se ona uveća na čak 30.306 kvadrata.
Komercijalni i poslovni sadržaji takođe beleže rast. Postojeće površine za komercijalne sadržaje i privredne delatnosti, koje zbirno iznose oko 16.300 kvadrata, zamenjene su novim prostorima u okviru mešovitih gradskih centara ukupne površine od 41.872 kvadratna metra, što predstavlja uvećanje od oko dva i po puta.
Planira se formiranje zona mešovitih gradskih centara oznaka M4 i M5, gde je dozvoljena gradnja objekata visoke i srednje spratnosti.
U zoni uz novoplaniranu saobraćajnicu, maksimalna visina venca objekata može doseći 44,2 metra, dok je visina slemena ograničena na 48 metara, što ukazuje na izgradnju višespratnica.
Sudbina Instituta IMS i rušenje objekata
Kada je reč o Institutu za ispitivanje materijala IMS, koji se nalazi u okviru lokacije obuhvaćene nacrtom plana, dokument izričito navodi da se zadržava postojeća namena objekta kao instituta i naučno-istraživačkog centra.
Postojeći glavni objekat IMS-a se zadržava, a na njemu je dozvoljena adaptacija i sanacija, posebno energetska sanacija radi unapređenja energetske efikasnosti.
Međutim, ovo ne važi za celokupan kompleks. Dokument precizira da su prateći i pomoćni objekti na građevinskoj parceli Instituta predviđeni za zamenu ili uklanjanje.
Što se tiče ostalih objekata, plan jasno sugeriše nestanak dosadašnjih privrednih kapaciteta, jer je stavka za privredne zone u budućem stanju svedena na nulu.
Detalji javnog uvida i rokovi
Svi zainteresovani mogu izvršiti uvid i podneti primedbe i sugestije na planirana rešenja sve do 28. januara 2026. godine na sajtu grada Beograda i u zgradi Gradske uprave.
Javna sednica Komisije za planove Skupštine grada Beograda, na kojoj će prisutna fizička i pravna lica koja su podnela primedbe moći da ih obrazlože, održaće se 24. februara 2026. godine u 13 časova, u zgradi Gradske uprave u Ulici kraljice Marije 1, u sali na 20. spratu.
Tagovi
