Gradski sekretarijat za urbanizam oglasio je javni uvid u Nacrt plana detaljne regulacije (PDR) za prostor nekadašnjeg Beogradskog pamučnog kombinata i Beogradske klanice, na kom kompanija „Delta“ Miroslava Miškovića namerava da gradi višenamenski kompleks „Delta lend“ (Delta Land), objavio je N1.
Na javnom uvidu koji traje do 10. juna je Nacrt PDR-a za blok između Poenkareove, Jovana Avakumovića, Bulevara despota Stefana i Mitropolita Petra na opštini Palilula koji će, ukoliko ga „aminuju“ odbornici Skupštine grada Beograda, kompaniji Delta Real Estate omogućiti da na tom prostoru izgradi 1.450 stanova koji će se prostirati na skoro 160.000 kvadrata, za 3.700 novih stanovnika.
Osim stanova, planirana je i izgradnja gotovo 48.000 kvadrata komercijalnog prostora, a svoje radno mesto u „Delta lendu“, kako se u Nacrtu PDR-a procenjuje, našlo bi oko 1.900 ljudi. U podzemnim garažama planirana je izgradnja gotovo 2.500 parking mesta.
INDUSTRIJSKO NASLEĐE BEOGRADA
Kompleks nekadašnjeg Beogradskog pamučnog kombinata, a delom i nekadašnje klanice (na čijem mestu su kasnije bile izgrađene fabrike „Prolek“ i „Sutjeska“) predstavljaju značajno nasleđe industrijske arhitekture glavnog grada, podseća N1.
U uslovima nadležnog Zavoda za zaštitu spomenika kulture od 26. jula 2024. godine navodi se, međutim, da predmetni prostor u okviru granice PDR-a nije utvrđen za kulturno dobro, ne nalazi se u okviru prostorno-kulturno istorijske celine, ne nalazi se u okviru prethodno zaštićene celine i ne sadrži pojedinačna kulturna dobra.
Iz „Delte“ su, međutim, ranije najavljivali da bi određeni objekti ili delovi nekadašnjih industrijskih objekata, mogli da budu rekonstruisani ili inkorporirani u nove objekte u okviru Delta Land-a, piše N1.
SLIČNOSTI I RAZLIKE SA BELVILLE-OM
Početkom prošle godine, generalna direktorka Delta Real Estate Angelina Nekić u intervjuu je govorila o planovima koje nameravaju da realizuju u narednom periodu, uključujući i Delta Land.
„Delta Land je posebno zanimljiv jer obuhvata objekte koji su kulturno i istorijsko dobro grada Beograda. U pitanju su poslovne zgrade koje ćemo u potpunosti rekonstruisati, ali i pojedini delovi objekata koji će biti sačuvani. To nasleđe smo obuhvatili u arhitekturu našeg plana izgradnje poslovnog, stambenog i maloprodajnih objekata na 5,4 ha zemlje“, istakla je tada Nekić.
Delta Land je opisala kao monumentalni projekat po veličini i broju stambenih jedinica, koji najviše podseća na Belville, njihov prvi stambeni projekat, ali i prvi mixed-use (mešovita namena) real estate projekat u Beogradu.
„Osećamo se privilegovano što ćemo izgradnjom Delta Landa sačuvati veliko kulturno i istorijsko nasleđe i veliki legat Miloša Savčića, nekadašnjeg gradonačelnika Beograda. To nas zaista motiviše da Beogradu ponudimo autentični arhitektonski izraz koji do sada nije ponuđen u glavnom gradu. Tu leži i najveća lepota rada u real estate-u – možete da budete svedoci transformacije jednog dela grada i poboljšanja kvaliteta života“, istakla je Nekić.
BONUS VIDEO:
Tagovi
