Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Grada Beograda oglasio je javni uvid za potrebe izrade Plana detaljne regulacije (PDR) za prostor stadiona Crvene zvezde.
Taj dokument predviđa rekonstrukciju stadiona po FIFA i UEFA standardima i izgradnja pretećih stambenih, poslovnih i komercijalnih sadržaja, objavio je portal N1.
kapacitet do 45.000 gledalaca
Pored sportskih objekata kao obaveznog sadržaja, u okviru kompleksa moguća je realizacija i kapaciteta komercijalnih delatnosti i javnih službi koje moraju biti usklađeni sa sportskom namenom kompleksa, navodi se u Elaboratu.
Kada je reč o samom stadionu „Rajko Mitić“, u Elaboratu se precizira da planirani sportski kompleks može sadržati više sportskih objekata kao što su otvoreni sportski tereni, zatvoreni sportski tereni i stadion kapaciteta do 45.000 gledalaca sa svim pratećim sadržajima prema FIFA i UEFA standardima.
U okviru kompleksa dozvoljeno je planirati objekte u funkciji sporta kao samostalne objekte ili integrisane u okviru infrastrukture stadiona: upravna zgrada, internat, hotel, medicinski blok, VAR soba, paviljon, muzej, smeštajne kapacitete za sportiste, školu sporta, školu fudbala za različite uzraste, akademiju za trenere, medija centar, kongresno – konferencijski centar.
Šta može da se gradi na mestu pomoćnog terena i upravne zgrade?
U granicama PDR-a determinisana je zona M4 – odnosno prostor koji trenutno zauzimaju pomoćni teren i upravna zgrada SD Crvena zvezda sa severne, odnosno pomoćni tereni sa južne strane stadiona – a koja će predstavljati zonu mešovitih gradskih centara u zoni više spratnosti.
Precizira se da su u prizemlju planiranih objekata obavezni komercijalni sadržaji, te da minimalni procenat zastupljenosti stanovanja iznosi 0,00 odsto, a maksimalni procenat zastupljenosti iznosi 80,00 odsto. Minimalni procenat zastupljenosti trgovinskih, komercijalnih i poslovnih namena, iznosi 20,00 odsto, a maksimalni procenat zastupljenosti iznosi 100,00 odsto.
Procenat zastupljenosti namena, kako se objašnjava, primenjuje se na nivou svake pojedinačne građevinske parcele, piše portal N1.
koraci do realizacije
Na osnovu Elaborata za rani javni uvid i primedbi zainteresovanih strana u toku javnog uvida, kreće se u izradu samog Plana detaljne regulacije koji će se, kada bude završen, takođe biti stavljen na javni uvid tokom kog će sve zainteresovane strane moći da podnesu eventualne primedbe.
Rani javni uvid obaviće se u zgradi Urbanističkog zavoda Beograda JUP, Bulevar despota Stefana 56, svakog radnog dana od 9 do 18 časova od 6. jula do 24. jula 2026. godine, a uvid u dokumentaciju od danas je moguć i na zvaničnom sajtu Grada Beograda.
Tagovi
