Sve veći broj ljudi u Austriji, među kojima i mnogobrojni građani srpskog porekla, suočavaju se sa drastično visokim kirijama i nesigurnim uslovima stanovanja. Socijaldemokratska partija Austrije (SPO) pokrenula je paket najjačih mera u poslednjoj deceniji – sa jednim jasnim ciljem: stanovanje ponovo mora biti priuštivo.
Austrijski vicekancelar, ministar za stanovanje i predsednik SPO , Andreas Babler, poručuje: „Stanovanje ne sme biti luksuz. Ljudi imaju pravo na siguran i priuštiv dom. Greške prošlosti se više neće ponavljati.“
Za srpsku zajednicu u Austriji – konkretne uštede i stabilnost
Zajednica od više od 300.000 ljudi sa srpskim korenima spada među one koje su najteže pogođene rastom kirija. Veliki broj građana srpskog porekla živi u iznajmljenim stanovima, često u starogradnji ili u stanovima sa regulisanim kirijama (geregelte Mieten). Upravo zato najnovije mere SPO donose direktnu, opipljivu finansijsku korist.
Do sada već su sprovedene mere koje predstavljaju najveću pomoć stanarima u poslednjih 20 godina:
- Stop poskupljenju kirija za 2025.
Kirije u regulisanom sektoru (Altbau, Gemeinde- und Genossenschaftswohnungen) ne smeju da rastu cele 2025. godine. Ovim je 2,7 miliona stanara u Austriji zaštićeno od rasta cena — uključujući i veliki broj srpskih porodica.
- Ograničenja poskupljenja za 2026. i 2027.
- 2026: rast najviše 1%
- 2027: rast najviše 2%
To donosi stabilnost i predvidljivost za sve koji se bore da mesečno zatvore kućni budžet.
- Prvi put uvedena kočnica za neregulisane kirije (novogradnja)
SPO uvodi istorijsku meru: poskupljenja u novim zgradama mogu biti ograničena kada inflacija pređe 3%.
Ova mera štiti oko 2,5 miliona stanara u budućnosti.
- Duži minimalni rokovi ugovora – manje selidbi, manji troškovi
Minimalna dužina ugovora povećana je sa 3 na 5 godina. Porodice više nisu izložene čestim poskupljenjima pri obnovi ugovora.
Šta sledi – još jača zaštita za sve stanare
Osim ovih mera koje su već uvedene, SPÖ najavljuje i sledeće ključne korake:
- Krivično delo „rentnog zelenašenja“ (Mietwucher)
Vlasnici koji naplaćuju nedozvoljeno visoke kirije konačno će snositi posledice. Kazne će se koristiti za stvaranje priuštivog stanovanja.
- Snaženje socijalne i zajedničke stanogradnje
Ponovo će se uvesti obavezna namena sredstava za stanogradnju – da se novac ne troši na druge oblasti.
- Fer podela režijskih troškova
Zabranjuje se prebacivanje troškova koji pripadaju vlasniku na stanare.
- Lakši put do sopstvenog doma
Planiraju se jeftini krediti kroz nova stambena finansijska tela – posebno za mlade porodice.
Zašto je ovo posebno važno za Srbe u Austriji?
Ogroman deo srpske zajednice živi u iznajmljenim stanovima, pa svaka mera koja ograničava poskupljenja znači stotine evra uštede godišnje. Osim toga, srpske porodice često imaju privremene ugovore o zakupu, tako da produženje minimalnog trajanja ugovora donosi veću stabilnost i sigurnost. Najveći broj ljudi srpskog porekla živi u Beču, gde je priuštivost stanovanja ključno socijalno pitanje.
„Stanovanje mora biti priuštivo za sve koji u Austriji žive i rade — uključujući i našu srpsku zajednicu, koja je deo ove zemlje već generacijama“, poručuju iz SPO.
